Ενεργειακή και αισθητική αναβάθμιση γραφείου στην Αθήνα

Πρόκειται για χώρο γραφείων που βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας σε κτήριο που κατασκευάστηκε στις αρχές της δεκαετίας του ‘80. Η κατασκευή του κτηρίου έγινε   πριν από την ισχύ του κανονισμού θερμομόνωσης. Η ψύξη του χώρου εξασφαλιζόταν από κλιματιστικά, ηλικίας 15-20 ετών χωρίς τεχνολογία inverter. Η θέρμανση ήταν κεντρική χωρίς αυτονομία. Οι ανάγκες τεχνητού φωτισμού καλύπτονταν με λαμπτήρες πυρακτώσεως και φθορίου. Ο συντελεστής θερμοπερατότητας του γραφείου εκτιμήθηκε σε U=2,14 W/(m²K), ενώ ο χώρος κατατάχθηκε σε κατηγορία Δ. 

Προτάθηκαν και πραγματοποιήθηκαν : εργασίες θερμομόνωσης των οριζόντιων και κατακόρυφων δομικών στοιχείων, αντικατάσταση κουφωμάτων με νέα με θερμοδιακοπτόμενα πλαίσια και ενεργειακούς υαλοπίνακες με ευγενές αέριο, αντικατάσταση των κλιματιστικών με νέα Inverter υψηλού βαθμού απόδοσης και αντικατάσταση φωτιστικών σωμάτων με νέα με λαμπτήρες τεχνολογίας LED. Εγκαταστάθηκαν επίσης συστήματα για την μέτρηση των επιμέρους καταναλώσεων καθώς και αυτοματισμοί για την λειτουργία των κλιματιστικών. Με τις εργασίες που πραγματοποιήθηκαν ο συντελεστής θερμοπερατότητας των κατακόρυφων δομικών στοιχείων μειώθηκε σε U=0,31 W/m²K, των οριζόντιων στοιχείων σε U=0,44W/m²K και των κουφωμάτων σε U=2,05W/m²K. Το γραφείο πλέον κατατάσσεται σε κατηγορία Β+. Οι πρώτες μετρήσεις κατανάλωσης ρεύματος  που έγιναν κατόπιν ολοκλήρωσης των εργασιών, δείχνουν μείωση της κατανάλωσης για ψύξη, θέρμανση και φωτισμό της τάξης του 70%.

Στην μελέτη έχει προβλεφθεί και η εγκατάσταση ΑΠΕ, μετά την υλοποίηση των οποίων το γραφείο θα κατατάσσεται σε κατηγορία Α+ και θα είναι nZEB. Η ενεργειακή αναβάθμιση συνδυάστηκε και με αισθητική ανακαίνιση του εσωτερικού χώρου.