Επανάχρηση βιομηχανικού κτηρίου ως κτήριο γραφείων με ριζική ανακαίνιση στο Μαρούσι

Η επανάχρηση αφορά σε βιομηχανικό κτήριο της δεκαετίας του ’70 προκειμένου να εγκατασταθεί νέα χρήση. Το κτήριο είχε εγκαταλειφθεί και υποστεί σημαντικές φθορές, για το λόγο αυτό πέρα από τις απαραίτητες εργασίες επισκευής και αποκατάστασης αποφασίστηκε να πραγματοποιηθεί  ριζική ανακαίνισή, ώστε όχι μόνο να αποκατασταθεί καλύπτοντας τις ανάγκες της νέας χρήσης, αλλά να βελτιωθεί και η ενεργειακή του απόδοση. Η νέα χρήση είναι γραφεία και οι εργασίες για την επανάχρηση συνδυάστηκαν με την ενεργειακή  και αισθητική αναβάθμιση στο σύνολο του κτηρίου.

Προστέθηκε θερμομόνωση σε κατακόρυφες και οριζόντιες επιφάνειες, αντικαταστάθηκαν κουφώματα με θερμοδιακοπτόμενα με ενεργειακούς υαλοπίνακες, αντικαταστάθηκαν τα μηχανολογικά με νέα αποδοτικότερα (αντλίες θερμότητας υψηλής απόδοσης, εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας-προκλιματισμός, φωτισμός οικονομίας). Στα πλαίσια τήρησης υψηλών προδιαγραφών υγιεινής, για το δίκτυο αεραγωγών χρησιμοποιήθηκε αντιμικροβιακός χαλκός.

Το εσωτερικό του κτηρίου επανασχεδιάστηκε με διαφορετική διαρρύθμιση ώστε να καλύπτει τις ανάγκες της νέας χρήσης με εργονομία και ευελιξία. Δόθηκε ιδιαίτερη έμφαση στο σχεδιασμό των εσωτερικών χώρων ώστε το τελικό αποτέλεσμα να είναι σύγχρονο και υψηλής αισθητικής. Ενδεικτικά αναφέρουμε την επιλογή των εμφανών χάλκινων αεραγωγών που παραπέμπουν τόσο στην αρχική βιομηχανική χρήση του κτηρίου, όσο και στο προφίλ των εταιρειών που στεγάζονται σήμερα σε αυτό (γραφεία διοίκησης βιομηχανικού ομίλου).